A seulement 10 min de la gare de Saint André de Cubzac et de son centre, construisez votre maison dans un cadre verdoyant au calme . Ce terrain d'une surface de 1082 m² bénéficie d'une emprise au sol de 40% avec étage possible laissant de larges possibilités . Villas Club constructeur depuis plus de 30 ans vous accompagne dans ce projet de bâtir une maison de qualité avec des finitions soignées. Cette proposition de projet proposant 95 m² et garage allie optimisation et modernité. La piece de vie ouverte de 45 m² exposée sud donne sur la terrasse, un cellier d'agrément de 5m² est à proximité de la cuisine. Les 3 chambres de 11m² avec espace placard auront accès à une salle de bains + douche de 6m². Un garage pouvant accueillir un véhicule est également prévu. Si vous souhaitez garantir votre avenir de manière pérenne en faisant bâtir votre residence principale de qualité, contactez nous et bénéficier de notre expertise et réseau de partenaires. Bénéficiez d'autres opportunités sur le secteur ou une etude de projet gratuite. Villas Club bâtir autrement !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 258 125,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 258 125,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 437,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 437,77 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 173 206,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 431 331,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).