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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Lande-de-Fronsac

HFN*
95 m²
700 m²
La Lande-de-Fronsac Gironde
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Opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié ! Sur la commune de La Lande de Fronsac dans un secteur paisible et champêtre, profitez de ce terrain en avant premiere à 8 min de Saint André de Cubzac et de sa gare. Cette proposition de maison en L d'une surface de 95 m² vous propose 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un cellier de 5 m² à proximité de la cuisine et une grande piece de vie de 45 m². Nos partenaires de qualité vous accompagneront tout au long de votre projet courtier en financement, notaire, cuisiniste .... Maison Villas Club, c'est 30 années d'experiences, des artisans consciencieux rigoureusement sélectionnés par nos soins vous garantissant une réalisation de qualité ! Contactez nous pour un premier entretien de conseil/expertise qui vous permettra de vous lancer sereinement dans votre beau projet !

Tél. : 05 64 10 14 79

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 233 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 116 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 992,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 958,70 € pendant 10 ans. puis 311,48 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 54 610,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 110,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,98 € pendant 10 ans. puis 681,20 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 10 193,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 126 693,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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