Sur la commune de Montcaret à quelques minutes de Castillon La Bataille, belle opportunité de construire votre maison sur un terrain de plus de 900m² . L'attrait du prix et de la contenance vous permettra de bâtir un projet de belle envergure pour une enveloppe financière maitrisée. Ce terrain raccordable au tout à l'égout ne dispose d'aucune restriction d'emprise au sol et une exposition plein sud à l'opposé de l'accès en facade. Maison Villas Club et ses 30 ans d'expériences de la construction propose des plans types, personnalisés ou sur mesure. Vous bénéficierez d'un accompagnement de qualité tout au long du projet. Cette future maison composée de 4 chambres de 11m², d'une grande piece de vie ouverte de 50m² bordée d'une baie vitrée de 3m et d'un cellier communicant à la cuisine . Le garage de 15m² agrémentera le tout. Ce projet proposé en version hors d'eau hors d'air intègre toutes les garanties nécessaires à l'octroi d'un prêt bancaire et également la fourniture de tous les plans techniques nécessaires à la demande de devis pour finaliser le second oeuvre. Contactez nous pou r échanger sur les modalités de ce type de projet et bénéficiez d'autres opportunités sur le secteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 750,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 146 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 817,40 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 98 470,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 245 220,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
