A 12 min de Saint André de Cubzac sur la commune de Cézac 33620, Villas Club constructeur maitre d'œuvre vous propose ce projet de 110 m² sur un beau terrain au calme de 720 m².
Idéalement situé, à la fois proche de 2 villes proposant toutes les commodités (Cavignac et Saint André de Cubzac), vous bénéficierez d'un cadre de qualité !
L'autoroute A10 et les gares seront accessibles en moins de 10 min ! Cette maison sera conçue avec soin, offrant une qualité de vie grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière d'une superficie généreuse de 50 m², est le véritable cœur de cette maison. Grâce à de grandes baies vitrées, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace a été pensé de manière fonctionnelle, permettant à chacun de profiter pleinement de cet espace de vie confortable. La maison est équipée de domotique, vous pourrez gérer à distance l'éclairage, le chauffage et d'autres fonctionnalités de la maison, ce qui vous permettra de créer l'ambiance parfaite en un seul clic. Les matériaux utilisés pour la construction de cette maison sont de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique. Les finitions seront réalisées avec minutie, apportant une touche d'élégance à chaque pièce. En plus de ses atouts un garage de 18 m² est prévu. L'enseigne Villas Club est adossée à un groupe national coté en bourse vous proposant des garanties solides premium, un accompagnement total et une qualité de construction liée à des artisans partenaires choisis pour leur sérieux et leur travail de qualité.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur ce projet ou profitez d'autres opportunités sur le secteur.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TAMARILLO - 3 - 115,07m2 au prix de 190400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 723m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 81000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 271 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 271 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 511,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 511,71 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 182 113,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 453 513,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
