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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CÉZAC

HFN*
91 m²
500 m²
CÉZAC Gironde
  • A40666220220719141303250 Tous nos modèles sont personnalisables
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MAISON NEUVE PROCHE DE SAINT ANDRÉ DE CUBZAC

Découvrez cette charmante maison neuve de 91 m2 avec garage sur la commune de Cézac, à 15 minutes de Saint André de Cubzac. Profitez d'un aménagement fonctionnel et confortable ! Avec ses 3 chambres à l'étage et sa salle de bain, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignant de lumière naturelle et ouverte sur votre jardin.

Sur son terrain arboré et à proximité de toutes les commodités vous profiterez du calme de la commune de Cézac.

ATTENTION BIEN RARE.

Cette maison neuve est entièrement personalisable, alors contactez-nous pour tout renseignements concernant votre projet de construction. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, alors n'attendez plus !

À très vite 
L'équipe Villas Club Bordeaux Nord
 

Tél. : 05 64 10 14 79

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type PAPRIKA - 3 - 91,2m2 au prix de 159 250€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 80 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 239 250,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 239 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 332,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 332,63 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 160 539,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 399 789,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club