Voici à la vente une villa créée par nos experts au sein de notre agence à Saint-André-de-Cubzac.
Avec ses 180 m2 habitables, cette villa dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une grande pièce de vie accompagné d'un patio privatif et d'un garage/pool-house de 40 m2.
Villas Club Bordeaux Nord c'est aussi des prestations haut de gamme :
- Plans sur-mesure
- Volets roulants électriques radio hybrid controlables par leur box domotique
- Carrelage gamme prestige
- 30 m2 de faïence gamme prestige
- Chaufffage et rafraichissement type PAC Air/Air Gainable
- Menuiseries de qualité fabriquées en France
- Porte de garage de 4 m
- Escalier contemporain acier et bois
- Pool House
- Patio Privatif...
Et bien d'autres selon vos besoins
Pour toutes demande complémentaires concernant ce beau projet contactez notre agence Villas Club Bordeaux Nord au plus vite.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CARAMBOLE - 3 - 104,45m2 au prix de 414 179€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1 439m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 215 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 629 179,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 560 504,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 56 700,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 376,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 887,95 € pendant 10 ans. puis 3 376,99 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 393 908,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 954 412,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 489,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.94%
Coût total 1 984,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 58 684,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
