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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tizac-de-Curton

HFN*
90 m²
795 m²
Tizac-de-Curton Gironde
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A seulement 20 min de la gare de Libourne et 35 min de la gare de Bordeaux, profitez de cette opportunité de terrain viabilisé dans un environnement calme et de qualité pour faire construire votre maison ! Sur la commune de Tizac de Curton, inspirez vous de ce projet conçu par notre bureau d'étude de 90 m² disposant de 3 chambres avec espace placard, d'une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un espace de 41 m² ainsi que d'un cellier de 5 m². Le prix intègre le prix du terrain à 69 000€ et de la maison en version "prêt à décorer" à 159500 € avec des prestations de qualité et une isolation garantissant de faibles consommations d'énergie. Le terrain est déjà viabilisé, à prévoir l'assainissement individuel. Contactez nous pour une étude personnalisée et bénéficiez d'autres opportunités sur le secteur . Maison Villas Club bénéficie de 30 ans d'experiences

Tél. : 05 64 10 14 79

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 228 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 114 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 973,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 940,19 € pendant 10 ans. puis 305,47 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 53 557,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 807,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,32 € pendant 10 ans. puis 668,04 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 9 995,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 124 245,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).