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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Terrain constructible - Saint-Laurent-d'Arce

HFN*
1023 m²
Saint-Laurent-d'Arce Gironde
  • 948757c52f8ac3b010ce9fb20964ea35 Tous nos modèles sont personnalisables
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Terrain à bâtir idéalement situé à seulement 5 min de Saint-André-de-Cubzac ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 1000 m² est idéal, ces atouts sont; Localisation privilégiée, accès rapide, cadre calme et verdoyant, exposition idéale et projets personnalisables. La proximité avec Bordeaux (15min) en fait une valeur sure pour investir. Contactez nous pour une étude personnalisée sans engagement et profitez d'autres opportunités sur le secteur.

Tél. : 05 64 10 14 79

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 500,00 € HFN

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 69 695,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 388,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 388,21 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.79%

Coût total 46 768,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 116 463,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).