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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Carbon-Blanc

HFN*
140 m²
654 m²
Carbon-Blanc Gironde
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Maison à construire Éco-énergétique avec Équipements Modernes pour un Mode de Vie Durable Découvrez cette magnifique maison construite dans une démarche éco-responsable, offrant un confort sans comparaison à une conception traditionnelle et des équipements modernes pour une vie plus verte. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est un modèle de durabilité et de bien-être. Caractéristiques Écologiques : Kit Panneaux Solaires : Profitez de l’autoconsommation énergétique grâce à des panneaux solaires performants, vous permettant de réduire votre facture d’électricité en utilisant l’énergie solaire durant la journée. Récupérateur d’Eau de Pluie : Un système ingénieux de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage de votre jardin, économisant ainsi les ressources en eau potable. Utilisation des Eaux Grises : Les eaux grises provenant de la salle de bains sont réutilisées pour alimenter les toilettes et le lave-linge, optimisant ainsi l’usage de l’eau et réduisant l'impact environnemental. Matériaux et Confort : Construction en Béton Cellulaire : Ce matériau durable et écologique, composé à 80% d’air, offre une isolation phonique et thermique sans pareille, garantissant un confort d'été et d'hiver absolu et une efficacité énergétique remarquable. Isolation Supérieure : Grâce à son excellente isolation, cette maison assure une température intérieure agréable toute l’année et une réduction significative des coûts de chauffage et de climatisation. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Démarche Éco-Responsable : En investissant dans cette maison, vous faites un geste pour la planète tout en bénéficiant de technologies de pointe pour un mode de vie durable. Confort et Économie : Profitez d’un confort de vie optimal tout en réduisant vos factures énergétiques et en préservant les ressources naturelles. Innovation et Durabilité : Vivre dans une maison construite avec des matériaux innovants et écologiques vous assure un investissement durable et une qualité de vie supérieure. Contactez nous si votre projet est de construire une maison alliant modernité, écologie et confort,

Tél. : 05 64 10 14 79

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 553 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 407 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 682,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 645,53 € pendant 8 ans. puis 1 770,53 € pendant 12 ans. puis 2 682,28 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%

Coût total 262 864,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 669 864,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%

Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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