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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Laurent-d'Arce

HFN*
100 m²
1023 m²
Saint-Laurent-d'Arce Gironde
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Proche de Bordeaux ! Profitez d'un cadre de vie paisible et champêtre pour réaliser votre rêve de construire votre maison contemporaine ! En exclusivité, Villas Club vous propose cette opportunité, cette maison au plan déstructuré vous propose une partie nuit composée de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains puis un espace de vie de plus de 40 m² bien séparée par un hall d'entrée. Un garage de 20 m² indépendant vient compléter le tout. Ce plan est une proposition, notre service dessin sera à meme de vous proposer le plan qui vous convient, étudié sur la base de vos critères et budget. Maison Villas Club bénéficie de 30 ans d'experiences et fonde ses valeurs sur la qualité d'accompagnement et de construction. Contactez nous et profitez d'autres opportunités sur le secteur !

Tél. : 05 64 10 14 79

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 274 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 137 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 169,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 129,46 € pendant 10 ans. puis 366,96 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 64 338,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 588,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 40,03 € pendant 10 ans. puis 802,53 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 009,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 149 259,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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