Opportunité à moins de 2 km de la plage sud à Soulac sur Mer,
Découvrez cette maison de 5 pièces de 118 m² respectant les critères architecturaux du quartier .
Paisible et sans nuisance, ce terrain est idéalement placé, vous serez à 9 min à vélo du marché, des commerces et de la plage sud.
La gare SNCF à - de 15 mn à pied ou 4 en vélo présente un avantage certain pour les citadins désireux de se rendre à leur maison secondaire sans voiture !
Cette proposition de plan comporte 2 chambres confortables avec placard de 11 m², une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau privée, un bureau de 10 m² donnant sur la piece de vie tres lumineuse, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant.
La piece de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un cellier offre une belle surface de plus de 50 m², 2 grandes baies de 3 m à 4 vantaux ajoutent du confort au salon communicant à la terrasse exterieure exposé sud ouest !
Le garage de 14 m² est un agrément de confort.
Villas Club vous propose un accompagnement de qualité tout au long du projet et les garanties d'un groupe national coté en bourse.
Nos artisans partenaires sont locaux et selectionnés sur des criteres de fiabilité/qualité.
Nos projets sont étudiés sur mesure dans le respect du budget et des prestations définies avec nos clients
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur ce projet ou profitez d’autres opportunités sur le secteur.
Villas Club
Bâtir autrement !
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,22m2 au prix de 215250€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 820m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 173600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 388 850,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 211 350,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 641,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 596,05 € pendant 10 ans. puis 721,05 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 109 965,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 321 315,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
