À Créon, à deux pas du futur lycée, une excellente opportunité se présente pour ce projet de construction sur un terrain paisible, loin des nuisances, idéalement situé. Cette maison de 4 pièces, 105 m², respecte à la lettre les critères architecturaux du quartier !
L'agencement fonctionnel comporte deux chambres confortables avec des placards de 11 m², et une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bains élégante avec double vasques et un WC indépendant.
La pièce de vie, avec une cuisine ouverte, offre une superbe surface de 50 m². Une grande baie de 3 vantaux inonde le salon de lumière, communiquant harmonieusement avec la terrasse qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse exposés sud-ouest !
Mais ce n'est pas tout ! Un garage à deux roues et un atelier de 11 m² peuvent se transformer en garage à voiture selon vos besoins.
Villas Club, constructeur maitre d'oeuvre vous accompagne à chaque étape du projet, offrant la garantie d'un groupe national coté en bourse. Laissez-nous faire de cette maison le foyer de vos rêves !
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,22m2 au prix de 182500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 115000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 297 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 297 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 657,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 657,08 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 199 624,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 497 124,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
