Opportunité à moins d'un km du port ostréicole et de la plage centrale !
Sur la commune d'Andernos-les-Bains. ce terrain exceptionnel deja viabilisé est prêt à accueillir votre projet. Niché dans un quartier résidentiel paisible et boisé, vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Cette proposition d'élégante villa haut de gamme de 146m² habitables, a été conçue avec le souci du détail. L'architecture mettra en valeur les matieres seches avec notamment une facade empierrée dans le style de Majorque.
Les quatres chambres généreusement dimensionnées et l'espace de vie de plus de 60 m² lumineux bordé de grande baies vous apporteront aisance et bien etre.
Contactez nous pour une étude sur mesure.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LAURIER - 4 - 125,06m2 au prix de 365000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 501m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 388000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 753 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 679 525,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 000,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 068,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 3 524,89 € pendant 10 ans. puis 4 068,26 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 475 748,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 155 273,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 543,37 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.94%
Coût total 2 204,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 65 204,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
