Découvrez cette maison en forme de L, située dans un cadre champêtre sur une commune satellite de Galgon . Avec 95 m² d'espace habitable, cette maison offre tout ce dont vous avez toujours rêvé.
Caractéristiques exceptionnelles :
3 chambres spacieuses de 11 m² chacune pour un confort absolu.
Une salle d'eau moderne avec une double vasque et une douche au format 80x120 pour votre bien-être.
Un cellier pratique pour répondre à vos besoins de stockage.
Une pièce de vie en forme de L, offrant 45 m² d'espace pour vivre, se détendre et créer des souvenirs en famille.
Votre futur terrain à bâtir :
Le terrain de 565 m² est le point de départ de votre rêve immobilier. Imaginez votre jardin, vos espaces de détente, et même une terrasse pour les douces soirées d'été.
Emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes de la gare de Libourne, vous serez connecté aux grandes villes.
La proximité de Galgon ou toutes les commodités sont présentes est un atout certain.
Villas Club : Votre partenaire pour un investissement solide :
Faire construire avec Villas Club, c'est investir dans l'avenir et transmettre un patrimoine solide à vos proches. Notre entreprise est votre véritable partenaire en construction. Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement de qualité, en choisissant des artisans sérieux et consciencieux, le tout à un prix juste.
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N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 04/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,22m2 au prix de 156750€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 565m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 61000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 217 750,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 108 875,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 875,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 927,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 895,96 € pendant 10 ans. puis 291,10 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%
Coût total 51 038,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 159 913,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 31,76 € pendant 10 ans. puis 636,62 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%
Coût total 9 527,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 118 402,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
