VILLAS CLUB est fier de vous présenter une rare opportunité de bâtir votre rêve sur un terrain exceptionnel situé dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras.
Ce terrain plat est idéalement situé dans un environnement calme et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Il offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui cherchent à allier sérénité résidentielle et proximité des services. Ce terrain est l'opportunité parfaite pour construire une maison à votre image, que ce soit une maison moderne, une maison familiale ou une villa de prestige.
Gujan-Mestras, célèbre pour ses ports ostréicoles, offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre plages, parcs et commodités diverses (écoles, commerces, transports publics...), tout est à votre portée pour une vie quotidienne agréable et pratique.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre résidentiel idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
VILLAS CLUB, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.
Tél. : 05 64 10 14 79
*Villas Club a repéré pour vous un terrain de 502 m² au prix de 298000 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 298 000,00 € HFN
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 322 460,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 796,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 796,11 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 216 373,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 538 833,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
