VILLAS CLUB a l'honneur de vous présenter une opportunité unique de construction sur un magnifique terrain de 900 m2 à Cazaux. Faites place à un projet de maison contemporaine à étage de 140 m2, alliant élégance, confort et modernité.
Imaginez une demeure d'exception, aux lignes modernes et raffinées, construite avec des matériaux de qualité supérieure. Cette maison haut de gamme comprendra des espaces généreux et lumineux, des aménagements pensés pour votre confort et un design intérieur à la pointe des tendances actuelles.
Ce projet de construction est réparti sur deux niveaux. Il prévoit un agencement intérieur optimisé pour une vie familiale harmonieuse, avec un espace jour et un espace nuit bien distincts. Les pièces sont spacieuses et offrent une vue imprenable sur le cadre verdoyant qui entoure la maison.
L'un des atouts majeurs de ce projet est sa capacité à être entièrement personnalisé selon vos désirs. Du choix des matériaux à la configuration des espaces, en passant par les finitions intérieures, tout peut être conçu selon vos préférences et vos besoins.
Situé à Cazaux, au coeur de la Gironde, vous profiterez d'une ambiance paisible et boisée, tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports.
Ne manquez pas cette chance de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour débuter la conception de votre future demeure de prestige.
VILLAS CLUB, l'expertise et le savoir-faire au service de vos projets immobiliers haut de gamme.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALBIZIA - 3 - 132,31m2 au prix de 268500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1000m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 280000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 548 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 402 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 657,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 620,47 € pendant 8 ans. puis 1 745,47 € pendant 12 ans. puis 2 657,22 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 259 846,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 662 346,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
