Découvrez cette magnifique maison à étage, conçue par VILLAS CLUB, qui s'intègre parfaitement dans un environnement boisé, à quelques pas de l'Océan. Avec ses prestations haut de gamme et ses 4 chambres, ce projet de construction offre un confort maximal dans un cadre de vie idyllique.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'architecture remarquable de cette maison à étage. Sa conception soignée lui permet de s'intégrer parfaitement dans le cadre boisé environnant, vous offrant ainsi un véritable havre de paix. Vous apprécierez la beauté naturelle de la région, avec l'Océan à proximité.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter des moments en famille ou pour recevoir vos convives. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité contribuent à créer une atmosphère luxueuse et confortable.
La maison propose quatre chambres généreuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel pour se reposer et se ressourcer. Les chambres sont conçues avec soin pour garantir un confort optimal.
Ce projet de construction VILLAS CLUB est synonyme de qualité et de raffinement. Les prestations haut de gamme garantissent des finitions impeccables et une expérience de vie exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort maximal.
Le terrain d'une superficie de 900 m2 se trouve à proximité de forêts préservées, vous permettant de profiter d'un cadre naturel enchanteur. La commune de Vendays-Montalivet offre un cadre de vie agréable, où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un environnement boisé, à quelques pas de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 05/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LAURIER - 4 - 125,06m2 au prix de 355000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 890m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 118000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 473 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 295 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 110,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 064,77 € pendant 10 ans. puis 1 189,77 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.79%
Coût total 166 431,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 461 931,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
