Située à quelques pas de la gare TER, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens. De plus, le centre de la commune est également à proximité, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les restaurants et bien plus encore.
Ce projet de construction est réalisé hors d'eau hors d'air, ce qui signifie que vous aurez la liberté de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous.
La maison à étage est conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez y aménager un salon spacieux, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger lumineuse. L'étage supérieur pourra accueillir trois chambres accueillantes, idéales pour les familles, ainsi qu'une salle de bains moderne.
De plus, la maison dispose d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Le quartier dynamique de Saint-André-de-Cubzac regorge d'activités et de commodités, tout en offrant un environnement calme et paisible pour se ressourcer. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CAPUCINE - 3 - 89,73m2 au prix de 109000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 290m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 99900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 208 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 104 450,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 450,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 890,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 859,54 € pendant 10 ans. puis 279,26 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%
Coût total 48 961,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 153 411,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 30,46 € pendant 10 ans. puis 610,74 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%
Coût total 9 138,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 113 588,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
