Ne cherchez plus, nous avons le projet idéal pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité de construction hors d'eau d'air, située au cœur d'un quartier dynamique, à quelques pas seulement de la gare TER de Saint-André-de-Cubzac.
Caractérisé par ses 84 m2 d'espace lumineux et spacieux, ce projet de construction est conçu pour offrir un cadre de vie idéal à vous et votre famille. À présent, c'est à vous de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.
La situation géographique de cette propriété est tout simplement idéale. Nichée au cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités. Les commerces, les restaurants, les écoles et les parcs sont tous à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien.
De plus, la proximité de la gare TER de Saint-André-de-Cubzac est un véritable atout pour les amateurs de mobilité. Vous pourrez vous rendre rapidement et facilement dans les villes environnantes, que ce soit Bordeaux ou Libourne, pour le travail ou les loisirs. Une véritable aubaine pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Enfin, il convient de souligner que ce projet de construction offre un excellent rapport qualité-prix. Vous aurez l'opportunité de créer la maison de vos rêves, dans un emplacement de choix, et de bénéficier d'un investissement durable.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire et contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CITRONNELLE - 2 - 83,52m2 au prix de 84000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 290m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 99900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 183 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 91 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 783,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 756,68 € pendant 10 ans. puis 245,85 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.00%
Coût total 43 104,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 135 054,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 26,82 € pendant 10 ans. puis 537,65 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%
Coût total 8 045,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 99 995,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
