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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-MÉDARD-D'EYRANS

HFN*
110 m²
641 m²
SAINT-MÉDARD-D'EYRANS Gironde
  • A61357620230414184731531 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A61357720230414184730983 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison moderne et élégante est conçue en 3 parties, séparant habilement le côté nuit de la pièce de vie. Le centre de la maison est occupé par une grande pièce de vie, bénéficiant d'une hauteur sous-plafond importante pour un aspect esthétique unique. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes baies vitrées.

Cette maison est ultra connectée et performante, avec des équipements de haute qualité pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et confortables, elle est idéale pour les familles qui cherchent à vivre dans un environnement paisible et moderne.


Située au coeur d'un quartier résidentiel de la commune de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison est parfaitement située pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proches des commodités de la ville.


Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et contemporaine, conçue pour offrir un cadre de vie élégant et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.



 

Tél. : 05 64 10 14 79

Plan maison KIWANO

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele kiwano maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres
modele kiwano maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres 3

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type KIWANO - 3 - 100,13m2 au prix de 198000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 641m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 225000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 423 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 245 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 832,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 786,26 € pendant 10 ans. puis 911,26 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.83%

Coût total 132 878,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 378 378,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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