Superbe opportunité pour cette opération bénéficiant de frais de notaire réduit à 3.5% en plein centre ville de Saint André de Cubzac !!!
Nous vous proposant un cadre de vie entre ville et nature avec ce projet de 3 chambres de 75 m².
Vous serez à proximité immédiate des axes majeurs de transport (autoroute A10 en 2mn et gare à pied à 2mn !!!)
Les espaces publics, l’aire de jeux et le groupe scolaire du quartier complètent les 8 écoles et les nombreux parcs et lieux de loisirs de la ville tel que le port de plaisance.
Possibilité d'étudier un projet sur mesure avec plus de surface et des prestations à la carte.
Contactez au plus vite Sébastien votre chargé de projet Villas Club et offrez-vous votre maison et jardin. Nos experts vous accompagnent tout au long de votre projet.
Construction soignée respectueuse de l'environnement avec des partenaires artisans choisis pour leur qualité et rigueur.
Villas Club Bordeaux Nord
Bâtir Autrement
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 126500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 538m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 111000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 237 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 118 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 011,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 977,22 € pendant 10 ans. puis 317,50 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 55 666,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 174 416,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 34,64 € pendant 10 ans. puis 694,36 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 10 391,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 129 141,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
