Voici une superbe villa proposée par votre agence VILLAS CLUB BORDEAUX NORD - LACANAU. Avec ses 104 m² de surface habitable, vous profiterez d'un agencement optimisé pour un maximum de confort. Composée de 3 chambres, dont une véritable suite parentale, cette villa de plain-pied vous propose une pièce de vie 50 m² ouverte sur un jardin donnant sur une parcelle boisée.
Cette maison conforme à Réglementation Environnementale 2020, vous permettra de profiter d'un confort d'été optimal ! Plus besoin de raifraichir à tort votre maison. Devenez propriétaire d'une maison éco-responsable.
Située à seulement 15 minutes de l'Océan, il s'agit d'un emplacement privilégié et très recherché. Le bien se trouve dans une impasse calme à l'abris de toute nuisance.
Conscients que construire sa maison est l’un des projets le plus important de toute une vie, nous construisons des maisons de qualité, avec des matériaux labellisés, gages de confiance et de tenue dans le temps tout en respectant notre environnement. Les artisans et autres prestataires de Villas Club sont rigoureusement sélectionnés pour leur savoir-faire et leur sérieux. L’intégrité et la qualité des maisons Villas Club font que nous sommes un référent recherché et privilégié par les artisans. Villas Club Bordeaux Nord Bâtir Autrement
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type FRAMBOISE - 3 - 110,44m2 au prix de 182 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 727m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 240 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 422 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 402 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 242,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 242,49 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 270 147,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 672 747,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
