Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 146 m² au coeur de la ville du BOUSCAT. À proximité du secteur CAUDÉRAN, vous profiterez d'une ligne de Tram à quelques pas du bien. Cette villa d'architecture moderne vous propose un confort de vie maximal. Avec son séjour de plus de 70 m² donnant sur une cuisine ouverte, vous apprécierez la fonctionnalité et la praticité de ses grands espaces. Ses grandes baies vitrées fabriquées en FRANCE de 3 m vous offriront une lumière naturelle tout au long de vos journées.
Avec ses 3 chambres dont sa suite belle suite parentale de 25 m², vous profiterez d'une véritable intimité. Pour vos journées de travail à distance, il ne vous restera plus qu'à vous installer au sein de votre bureau privé au rez-de-chaussée.
Le froid et la chaleur ne seront plus un problème pour vous. En effet, cette villa RE2020, vous propose un système de chauffage/rafraichissement ultraperformant et en accord avec notre environnement. Avec une isolation optimisée pour un maximum de confort, vous profiterez d'une maison peu énergivore et surtout, éco-responsable.
Situation idéale au coeur de la ville du BOUSCAT à proximité de toutes les commodités.
Construisons ensemble votre projet de vie. Cette villa reste entièrement personnalisable selon vos besoins et envies. Contactez-nous pour pour obtenir plus de renseignements.
Conscients que construire sa maison est l’un des projets le plus important de toute une vie, nous construisons des maisons de qualité, avec des matériaux labellisés, gages de confiance et de tenue dans le temps tout en respectant notre environnement. Les artisans et autres prestataires de Villas Club sont rigoureusement sélectionnés pour leur savoir-faire et leur sérieux. L’intégrité et la qualité des maisons Villas Club font que nous sommes un référent recherché et privilégié par les artisans.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALBIZIA - 3 - 132,31m2 au prix de 348 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 820 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 1 168 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 1 163 270,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 6 479,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 6 479,46 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 780 568,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 943 838,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 22/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
