PROCHE DE BORDEAUX
Proposée par Villas Club Bordeaux Nord, dans le village de GAURIAGUET (33240) venez découvrir cette maison de 107 m² et de 620 m² de terrain. Elle comporte trois chambres ainsi qu'une belle pièce de vie de 40 m2 lumineuse donnant sur votre jardin via une large baie vitrée de 3 m.
Le bien se trouve à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre calme et verdoyant.
Il y a une école primaire dans la commune. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 4 km. Le marché Place de la mairie a lieu toutes les semaines le vendredi matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 258 500 €.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Nous contacter
Nous contacter
Nous contacter
Nous contacter
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type GROSEILLE - 3 - 106,53m2 au prix de 160 500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 620m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 98 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 258 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 258 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 439,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 439,86 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 173 458,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 431 958,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
