À MOINS DE 10 MINUTES DE BORDEAUX
Venez découvrir cette villa de 121 m² sur un terrain 895 m² par Villas Club dans un quartier très prisé de la commune de Bouliac. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale de 20 m² ainsi que d'une pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière naturelle. Cette maison contemporaine est modifiable à souhait. Venez réaliser votre villa sur-mesure avec des prestations haut de gamme. Offrez-vous la possibilité de modifier et de personnaliser la totalité de cette maison. Que ce soit les aspects extérieurs, le plan et la dispostion des pièces, les carrelages, le choix des menuiseries de haute qualité, le système de chauffage et autres, nous vous proposons un projet entièrement unique et sur-mesure !
La villa est située sur le hauteurs de Bouliac. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes notamment l'école élementaire André Peynaud. Niveau transports, il y a la ligne de bus 45 à quelques pas de la maison. La nationale N230 est accessible à 1 km et vous permettra d'accéder aux communes voisines de Floirac, Carignan-de-Bordeaux, Tresses et Latresne en 5 minutes maximum ! Vous trouverez de nombreux commerces à quelques minutes du bien comme la zone commerciale d'Auchan Bouliac mais également de nombreux restaurants et commerces de proximité. Profitez du cadre exceptionnel de cette charmante commune et batissez votre projet de vie.
Villas Club vous propose un accompagnement haut de gamme à l'image de votre projet. Contactez un expert Villas Club Bordeaux Nord pour étudier votre projet et obtenir plus d'informations concernant ce bien.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type KIWANO - 3 - 100,13m2 au prix de 187 550€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 895m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 400 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 587 550,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 518 355,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 56 700,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 142,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 653,18 € pendant 10 ans. puis 3 142,22 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 365 626,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 883 981,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 489,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.94%
Coût total 1 984,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 58 684,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
