Découvrez notre maison coup de coeur Villas Club ! Cette maison à étage de 103 m² saura vous plaire. Avec sa grande pièce de vie disposant d’une lumière traversante, vous profiterez de 48 m² pour aménager votre séjour ainsi que votre cuisine. Vous bénéficierez également de larges baies vitrées bien exposées afin de gagner en luminosité mais aussi en terme d'économie d'énérgie ! Le maison dispose de 2 chambres de 10 m² et d’une suite parentale de 14 m². Cette maison a été optimisée par notre bureau d'étude et vous offrira un confort maximal tout en conservant des espaces fonctionnels. Il s'agit néanmoins d'un projet 100 % sur-mesure. De nombreuses options sont alors envisageables comme la modification des plans intérieurs ou des aspects extérieurs, la taille et la couleur des menuiseries ou/et du carrelage, l'ajout d'un garage et bien d'autres. Il ne reste plus qu'à imaginer votre projet !
Le bien est idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel au calme. La maison se situe à moins d'1 km du centre d'Ambarès-et-Lagrave, vous trouverez des écoles, un collège, tous les commerces nécessaires, des établissements de santé dans ce charmant centre-ville. Les transports se trouvent à proximité du bien (bus au bout de la rue et gare TER La Gorp à 1 km).
Votre satisfaction est notre priorité, c’est pourquoi nous sommes présents à chaque étape de votre projet de construction : - la recherche de votre terrain - le financement de votre projet - le dépôt du permis de construire - la construction de votre maison. Pour plus de renseignements contactez-nous au plus vite
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 06/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TONKA - 3 - 99,14m2 au prix de 180 250€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 575m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 340 250,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 162 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 371,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 325,35 € pendant 10 ans. puis 450,35 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.94%
Coût total 77 355,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 240 105,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
