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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GERVAIS

HFN*
77 m²
312 m²
SAINT-GERVAIS Gironde
  • A42672920220909154737016 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42673020220909154801883 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42671320220909154036805 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42671420220909154036805 Tous nos modèles sont personnalisables

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MAISON NEUVE R+1 À 10 MINUTES DE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

Voici une charmante maison à étage de 77 m2 présentant 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cellier et une belle pièce de vie de 34 m2. À proximité de Saint-André-de-Cubzac, vous rallierez la commune en moins de 10 minutes. Bien rare ! 

Ce bien est entièrement personnalisable. Votre agence Villas Club vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Que ce soit la recherche foncière, le montage financier, la réalisation de plans ou autres, votre expert vous proposera le projet qui vous correspond ! Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations concernant ce bien.

Tél. : 05 64 10 14 79

Plan maison MANIGUETTE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele maniguette maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres
modele maniguette maison villas club plan 2d etage version 3 chambres

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type MANIGUETTE - 2 - 81,55m2 au prix de 138 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 312m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 61 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 199 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 99 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 850,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 821,28 € pendant 10 ans. puis 266,84 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 46 784,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 146 584,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,11 € pendant 10 ans. puis 583,55 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%

Coût total 8 732,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 108 532,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club