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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CADILLAC-EN-FRONSADAIS

HFN*
91 m²
1004 m²
CADILLAC-EN-FRONSADAIS Gironde
  • A42650720220909114928626 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42650520220909114849362 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42650820220909115124551 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42650920220909115506315 Tous nos modèles sont personnalisables
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MAISON NEUVE AVEC VUE LOINTAINE À 10 MINUTES DE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

Dans un cadre bucolique, offrez-vous ce beau projet de 167 m2 sur un terrain de plus de 1000 m2 ! 

Vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 70m² avec une belle hauteur sous plafond de 2m70 lumineuse grâce à ses deux baies vitrées de 3m20 avec une vue lointaine imprenable.
Un vestiaire est à disposition à l'entrée.

Un carrelage de qualité au format 45x90cm ou 90x90 cm sera proposé. La villa dispose de 2 chambres de plus de 12 m2 ainsi que d'une suite parentale de 24 m2 avec sa pièce d'eau et son dressing.

Pour compléter le tout un salon privatif /salle de jeux excentré de 17 m² fera le bonheur des cinéphiles ou gamer. 

Cette maison connectée est chauffée ainsi que rafraîchie par système Gainable (PAC air/air), le tout étant controlé par un système évolutif permettant la gestion à distance de ce chauffage mais aussi des volets roulants.

Concernant les pièces d'eau, la première dispose d'une baignoire ilot et d'une douche italienne format XL 150x90cm. Et la seconde, de 6 m² pour la suite parentale, de double douches encastrées au format 160x150, pour un total 50 m² de faience.
Un parquet contrecollé dans les chambres et le dressing est inclu, tout comme la peinture des murs et des plafonds.

Cette villa est une proposition.

Votre agence Villas Club vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Que ce soit la recherche foncière, le montage financier, la réalisation de plans ou autres, votre expert vous proposera le projet qui vous correspond ! Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations concernant ce bien.

Tél. : 05 64 10 14 79

Plan maison TAMARILLO

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele tamarillo maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres
modele tamarillo maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TAMARILLO - 2 - 91,1m2 au prix de 334 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1 004m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 133 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 467 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 290 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 080,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 034,13 € pendant 10 ans. puis 1 159,13 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%

Coût total 162 739,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 452 739,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club