Villas Club Bordeaux Nord vous propose en exclusivité cette maison de ville de près de 83 m2. Composée de 3 chambres, d'une jolie pièce de vie lumineuse de 37 m2, d'une salle d'eau et d'un cellier, cette maison sera parfaite pour accueillir vos amis et/ou votre famille.
En plein centre de Saint-André-de-Cuzbac, vous pourrez accèder à toutes les commodités à pied. Vous rejoindrez la gare TER en 10 minutes à pied. Vous trouverez moins de 300 m un supermarché sans oublier le charmant Champ de Foire de Saint-André-de-Cubzac à seulement 5 minutes de marche.
Pour vos enfants, vous trouverez une école primaire à 200m, 2 collèges à moins de 1,5 km ainsi que d'un lycée. Vous souhaitez vous déplacer qu'à pied ou en vélo ? Il s'agit de l'emplacement idéal. Dans une rue à sens unique vous conserverez néanmoins de la tranquilité.
Avantage de taille, un permis de construire a déjà été accepté ! Vous pouvez alors gagner jusqu'à 3 mois de délais adrministratif !
Exclusivité avec Villas Club Bordeaux Nord.
Votre satisfaction est notre priorité, c’est pourquoi nous sommes présents à chaque étape de votre projet de construction :
- la recherche de votre terrain
- le financement de votre projet
- le dépôt du permis de construire
- la construction de votre maison.
Pour plus de renseignements contactez-nous au plus vite.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 04/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CITRONNELLE - 2 - 83,52m2 au prix de 136 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 280m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 115 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 251 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 125 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 125 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 069,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 032,76 € pendant 10 ans. puis 335,54 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 58 828,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 184 328,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,60 € pendant 10 ans. puis 733,82 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 10 979,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 136 479,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
