Venez nous rencontrer lors de nos journées portes ouvertes le 6 et 7 Octobre 2023 à LACANAU OCÉAN ! Pour plus d'informations : https://bit.ly/3LnQbJM
Située dans un quartier résidentiel prisé de Bouliac, à l'abri des regards, découvrez cette élégante demeure à l'architecture traditionnelle avec un étage partiel.
Avec ses 152 m² habitables, agrémentés d'un garage spacieux de 28 m², cette maison se distingue par son harmonie et son charme intemporel. Son agencement intérieur et extérieur privilégie de généreux volumes et des espaces bien pensés.
Les finitions et prestations haut de gamme (baie vitrée d'angle, baignoire design, système domotique, parquets de qualité, etc.), réalisées avec l'expertise de nos entreprises partenaires, sont complétées par une décoration soignée et raffinée, fruit de la collaboration avec notre architecte d'intérieur partenaire.
Les nombreuses ouvertures garantissent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce, offrant un accès direct et fluide vers l'extérieur.
Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Sachez que ce projet de construction demeure entièrement modifiable pour répondre à vos aspirations et exigences.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre chargé de projet chez Villas Club.
Tél. : 05 64 10 14 79
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LAURIER - 4 - 125,06m2 au prix de 365200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1000m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 375000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 740 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 730 110,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 066,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 4 066,74 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 489 912,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 220 022,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
