Venez nous rencontrer lors de nos journées portes ouvertes le 6 et 7 Octobre 2023 à LACANAU OCÉAN ! Pour plus d'informations : https://bit.ly/3LnQbJM
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain plat et boisé de 900 m2 à Cazaux, un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Bénéficiez du calme et de la tranquillité d'un emplacement privilégié tout en restant proche de toutes commodités.
Ce terrain offre un véritable potentiel pour bâtir la maison de vos rêves. Qu'il s'agisse d'une villa moderne avec une grande piscine, d'une maison familiale avec un beau jardin, ou encore d'un projet immobilier plus ambitieux, ce terrain s'adaptera à vos souhaits.
Situé au cœur de la nature, vous profiterez d'une ambiance sereine, avec un mélange parfait d'intimité et de tranquillité. L'endroit est parfaitement boisé, offrant ainsi une ombre rafraîchissante pendant les étés chauds.
Un grand avantage de ce terrain est sa localisation. Cazaux, située dans le département de la Gironde, offre à la fois le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous serez à deux pas des commerces, écoles, transports publics, et autres services essentiels.
N'attendez plus, donnez vie à vos projets de construction avec ce terrain de rêve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
VILLAS CLUB, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers.
Tél. : 05 64 10 14 79
*Villas Club a repéré pour vous un terrain de 900 m² au prix de 280000 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 280 000,00 € HFN
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 303 145,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 688,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 688,53 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 203 414,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 506 559,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
