Cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une superficie de 119 m2 optimisée pour le confort de toute la famille. La maison est conçue en étage partiel, ce qui offre un agencement astucieux des pièces de vie et de nuit.
Le rez-de-chaussée est composé d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et convivial. Le garage attenant permet de stationner une voiture et offre également un espace de rangement pratique.
À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. La maison est bien exposée, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Située au coeur d'un hameau calme et reposant, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proches des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette maison.
Tél. : 05 64 10 14 79
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LAURIER - 3 - 118,66m2 au prix de 213000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 550m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 185000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 398 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 258 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 758,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 723,48 € pendant 15 ans. puis 723,48 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.82%
Coût total 139 044,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 397 044,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
