À vendre : maison neuve de 95 m2 avec garage attenant et 3 chambres, idéalement située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac.
Cette maison ultra-confortable a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et optimisé pour une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Sa forme en L permet de maximiser l'espace et de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Les 3 chambres de la maison offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, avec des finitions modernes et élégantes. Le garage attenant permet un accès facile et pratique à la maison, tout en offrant un espace supplémentaire pour ranger votre véhicule et vos équipements.
Située dans un hameau tranquille, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Avec ses finitions de haute qualité et sa conception pratique, cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un logement neuf et confortable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette maison.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 154700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 229 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 820,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 880,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 013,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 986,96 € pendant 15 ans. puis 221,29 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 66 387,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 204 207,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 26,80 € pendant 15 ans. puis 792,47 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 8 040,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 99 920,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
