Maison contemporaine située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac.
Cette propriété de 151 m² offre un design unique avec son bardage en bois et en zinc, ainsi qu'un intérieur spacieux et lumineux sur deux niveaux.
La maison est située sur un terrain de plus de 900 m² offrant un espace extérieur privé et paisible, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété a été conçue avec des matériaux haut de gamme, des finitions de qualité supérieure et des équipements modernes pour offrir un confort optimal à ses résidents.
L'intérieur de la maison comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres à coucher avec salle de bain privée, un vide sur séjour et sur la cuisine ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Cette maison contemporaine sur mesure est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans le confort au coeur d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.
Prix du projet (Construction + Terrain) : 498 400 €
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type PAPRIKA - 3 - 91,2m2 au prix de 338000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 905m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 498 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 358 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 414,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 379,19 € pendant 5 ans. puis 1 712,52 € pendant 15 ans. puis 2 414,19 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 237 856,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 595 856,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%
Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
