Découvrez cette magnifique villa de charme "Inspiration Atlantique" concue par Villas Club et idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel d'ANDERNOS-LES-BAINS. Avec une surface habitable de 165 m², cette villa offre une pièce de vie spacieuse de 70 m² dotée de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Vous apprécierez la charpente traditionnelle avec ses poutres apparentes qui ajoutent une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie. La villa dispose également de 4 chambres dont une véritable suite parentale de 25 m² et un bureau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute votre famille.
Ce projet est entièrement personnalisable et modifiable selon vos envies et besoins, avec un prix incluant la construction et le terrain. N'hésitez pas à contacter votre chargé de projet Villas Club pour obtenir plus de précisions sur ce bien et découvrir comment vous pouvez personnaliser cette villa de charme pour en faire votre chez-vous.
Tél. : 05 64 10 14 79
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALBIZIA - 3 - 132,31m2 au prix de 411900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 505m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 388000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 799 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 790 555,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 403,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 4 403,42 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 530 471,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 321 026,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
