Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 581 m² de terrain conçue par Villas Club dans la commune de SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC. Avec une pièce de vie de près de 42 m² ouverte sur le jardin, vous profiterez d'un séjour et d'une cuisine baignée de lumière naturelle. La maison compte 3 chambres dont un suite parentale avec un dressing de 4 m² dissimulé à l'arrière de la pièce. La salle de bain composée d'une douche à l'italienne saura vous satisfaire. Vous disposerez également d'un garage attenant de 16 m² donnant sur un petit cellier
Implanté proche du bourg vous accèderez à toutes les commodités en moins de 3 minutes à pieds.
Vous serez à seulement 17 mn en train et 25 minutes en voiture de la gare de BORDEAUX.
Contactez votre chargé de projet Villas Club, offrez-vous un service d'accompagnement à la hauteur de vos attentes. Vos experts vous accompagnent tout au long de votre projet. Vous avez un projet ? Nous le réalisons ensemble.
Villas Club Bordeaux Nord
Bâtir Autrement
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 150 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 631m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 123 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 273 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 164 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 109 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 207,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 175,15 € pendant 15 ans. puis 263,48 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 79 044,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 243 144,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 31,91 € pendant 15 ans. puis 943,58 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 9 573,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 118 973,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
