PROCHE DE SAINT ANDRÉ DE CUBZAC
Découvrez cette maison entièrement sur-mesure à SAINT-LAURENT-D'ARCE (33240) conçue par Villas Club. Cette maison de 103 m², inclut 2 chambres dont une véritable suite parentale de près de 20 m². Cette villa vous propose une pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière naturelle de par l'exposition idéale du terrain. Cette maison en accord avec notre environnement saura vous offrir tout le confort nécessaire pour votre famille. Cette suggestion reste entièrement personnalisable et modifiable ! Alors rendez-la unique !
Concernant sa situation vous serez à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de sa gare TER, de son accès à la N10 et A10, soit moins de 9 km.
Cette maison de 4 pièces est à vendre au prix net de 245 000 €.
Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 05 64 10 14 79
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TAMARILLO - 2 - 91,1m2 au prix de 155 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 701m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 245 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 98 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 081,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 052,69 € pendant 15 ans. puis 236,02 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 70 806,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 217 806,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 28,58 € pendant 15 ans. puis 845,25 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 8 574,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 106 574,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
