PORTES OUVERTES MAISON VILLAS CLUB : Visites privées les 6, 7 & 8 Octobre 2023 Site Villas Club France
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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MARTILLAC

HFN*
109 m²
680 m²
MARTILLAC Gironde
  • A46735120221022182951456 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A46735220221022182951456 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A46735720221022184340759 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A46735920221022184438953 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE BORDEAUX


Villas Club vous propose cette villa de 4 pièces de 109 m² dans la petite ville de MARTILLAC (33650). Elle comporte 3 chambres et présente une pièce de vie spacieuse de 65 m² aménageable selon vos souhaits. Cette maison est entièrement personnalisable alors profitez-en et créons ensemble une maison unique.
 

Cette maison est située sur un terrain de presque 700 m² au coeur d'un quartier calme dans la commune prisée de Martillac.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité du bien. Niveau transports en commun vous trouverez 5 gares TER dans les alentours vous permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Les autoroutes A62 et A630 se trouvent à moins de 10 km.
 

Contactez votre conseiller-expert pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 05 64 10 14 79

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LAURIER - 3 - 118,66m2 au prix de 192 500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 680m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 250 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 442 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 314 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 129,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 098,38 € pendant 5 ans. puis 1 498,38 € pendant 15 ans. puis 2 129,88 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%

Coût total 208 904,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 523 404,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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