PROCHE DE BORDEAUX
Venez découvrir ce terrain à bâtir et viabilisé de 589 m² proposé par Villas Club Bordeaux Nord localisé à MARTILLAC (33650).
Le bien se trouve entre les communes de Léognan, de Cadaujac, La Brède et de Saint-Médard-d'Eyrans. Il s'agit d'un secteur de choix ! Que ce soit en terme d'emplacement et de localisation ! Le petit plus ? Vous vous trouverez au coeur de vignobles réputés à travers le monde.
Pour vos enfants vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, notamment l'École Primaire des Milles Sources et l'École Primaire Privée des Bois. Idéal pour les voir grandir à proximité de leur cocon familial.
Côté transports en commun, on trouve 5 gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A62 et la rocade bordelaise sont accessibles à moins de 10 minutes ! Il y a un restaurant et une bibliothèque dans les environs.
Ce terrain est proposé à l'achat pour un prix net de 228 300 €.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur ce terrain proposé à la vente par Villas Club.
Tél. : 05 64 10 14 79
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*Villas Club a repéré pour vous un terrain de 589 m² au prix de 228 300 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 228 300,00 € HFN
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 247 650,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 379,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 379,42 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 166 176,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 413 826,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
