A seulement 15 min de la gare de Bordeaux,
Découvrez cette maison contemporaine au toit plat de 4 pièces de 105 m² à 1 km du centre de Montussan et ses commerces dans un quartier paisible sans nuisances.
Elle comporte trois chambres confortables avec placard de 11 m² à l'étage + une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant est également présent.
Une grande piece de vie fonctionnelle en rdc de 50m² ou une cuisine ouverte donne sur la terrasse. Une grande baie de 3 vantaux ajoute du confort au salon communicant également à la terrasse.
Un garage accessible de l'interieur de 15m² complete le tout.
Villas Club vous propose un accompagnement de qualité tout au long du projet et les garanties d'un groupe coté en bourse.
Nos artisans partenaires sont locaux et selectionnés sur des criteres de fiabilité/ qualité .
Nos projets sont étudiés sur mesure dans le respect du budget et des prestations définies avec nos clients
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 05 64 10 14 79
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type YUZU - 2 - 104,5m2 au prix de 177 375€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 502m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 148 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 325 375,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 197 375,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 388,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 357,15 € pendant 15 ans. puis 457,15 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 101 770,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 299 145,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
