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Agence Villas Club Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Terrain constructible - LUGON-ET-L'ÎLE-DU-CARNAY

HFN*
380 m²
LUGON-ET-L'ÎLE-DU-CARNAY Gironde
  • A43676820220923105538971 Tous nos modèles sont personnalisables

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TERRAIN PROCHE SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC

Découvrez ce terrain plat de 380 m2 à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de sa gare TER. Entièrement viabilisé et raccordable au tout-à-l'égout, le terrain se situe dans un quartier très calme et qualitatif. Toute les commodités sont à proximités et accessibles à pied (pharmacie, boucherie, coiffeur, poste, garage, restaurant). R+1 autorisé, pas de contrainte d'emprise et donc la possibilité de bâtir un beau projet avec psicine.

Votre agence Villas Club (marque du groupe AST 3ieme constructeur en France) vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Que ce soit la recherche foncière, le montage financier, la réalisation de plans ou autres démarches administratives. Votre expert vous proposera le projet qui vous correspond.

 

Tél. : 05 64 10 14 79

*Villas Club a repéré pour vous un terrain de 380  m² au prix de 85 000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 93 840,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 522,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 522,69 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%

Coût total 62 967,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 156 807,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club