MAISON NEUVE SAINT ANDRÉ DE CUBZAC QUARTIER RÉSIDENTIEL
Découvrez cette maison de 80 m2 à étage conçue spécialement pour ce terrain composée de 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie de plus de 30 m2 et un garage !
Elle propose un aménagement intérieur optimisé et conserve un confort maximal.
Le bien est situé au coeur d'un quartier prisé. Vous serez à seulement 5 minutes de la place du marché à pied, la gare TER est également accessible à pied.
Cette maison est 100% modifiable et personnalisable.
Exclusivité Villas Club Bordeaux Nord
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce projet de construction. Chez Villas Club Bordeaux Nord votre conseiller-expert vous accompagnera tout au long de votre projet ! De l'étude de faisabilité jusqu'à la livraison et plus encore. N'attendez plus !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type MANIGUETTE - 2 - 81,55m2 au prix de 131 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 300m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 221 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 132 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 975,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 949,57 € pendant 15 ans. puis 212,90 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%
Coût total 63 870,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 196 470,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 25,78 € pendant 15 ans. puis 762,45 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 7 734,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 96 134,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
