À vendre : conçue par Villas Club à 3 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison de 3 chambres de 94 m² et de 765 m² de terrain. Elle offre une luminosité traversante dans une belle pièce de vie de 45 m² grâce à de larges baies vitrées donnant accès au jardin !
Le bien se situe dans la commune de Val-de-Virvée. Proches de toutes les commodités, vous rejoindrais l'Autoroute A10 ainsi que la nationale N10 en quelques minutes. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune, vos enfants pourront alors grandir dans un environnement agréable, verdoyant et profiter des jeux de plein-air !
Dans un secteur prisé, saisissez cette opportunité et construisez votre maison Villas Club sur ce terrain viabilisé de 765 m².
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations.
Tél. : 05 64 10 14 79
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 149 851€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 765m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 94 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 243 851,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 310,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 540,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 076,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 047,75 € pendant 15 ans. puis 234,91 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 70 474,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 216 784,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 28,45 € pendant 15 ans. puis 841,29 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 8 535,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 106 075,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
